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5月28日起西安市将启用新版《商品房买卖合同》

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  西安新闻网-西安日报讯(记者 朱雪娇)记者24日从市住房和城乡建设局获悉,从5月28日起,西安市将使用新版《商品房买卖合同》。

  据市住房和城乡建设局相关负责人介绍,为进一步规范商品房交易行为,保障交易当事人的合法权益,维护公平公正的交易秩序,按照住建部工作要求,西安市5月28日起将启用新版《商品房买卖合同》。

  2019年5月28日前房地产开发企业与购房人进行网上签约的,仍可使用旧版《商品房买卖合同》文本。该局将于2019年5月27日0:00停止旧版《商品房买卖合同》网签电子模版的使用。该局各房地产开发企业要在销售场所公开展示新版《商品房买卖合同》示范文本供购房人查阅,保证购房人在正式签约前充分了解合同文本的全部内容,做好示范文本使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。

  同时,签订《商品房买卖合同》前,房地产开发企业和代理销售的房地产经纪机构应当向购房人出示《商品房预售许可证》等有关证明文件,并就合同重大事项对购房人尽到提示义务,提醒购房人应当仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险,审慎签订合同。

  针对此次新版《商品房买卖合同》与旧版的不同之处,该负责人称,里面条款和内容更加细化。

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